По данным сервиса Гос ЖКХ в Самаре в аварийном состоянии находится 396 домов, в которых зарегистрировано более 17 тысяч человек.  Руководитель «ЖКХ –Контроль» Виктор Часовских отмечает, что в целом в городе жилой фонд изношенный. Многие самарцы до сих пор живут в домах, построенных в начале прошлого века.

В регионе предпринимаются меры для переселения жильцов из аварийных домов в рамках мероприятий Федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в составе Национального проекта «Жилье и городская среда». До 2025 на реализацию нацпроекта предусмотрено финансирование в размере 8 миллиардов рублей за счет трех источников: средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и городского бюджетов.

На сегодняшний день только на территории Самары 1033 многоквартирных дома признаны аварийными, из них 749 - включены в адресные программы переселения граждан из аварийного жилья, а 284 – еще не включены, так как признаны аварийными после 01 января 2017 года.

— Мы сразу согласились и въехали в готовую квартиру, в которой уже был свежий ремонт, в том числе, натяжной потолок, красивые двери, обои, электрическая плита в кухне, а также вся сантехника в туалетных комнатах, а их в нашей новой квартире две. Также две лоджии, которые уже были с остеклением. Есть и кладовка. А коридоры настолько большие, что велосипед – далеко не единственное, что тут умещается. Много света, воздуха. Квартира очень просторная – настолько, что мы не ожидали такого большого пространства: у нас раньше было три комнаты площадью 64,6 квадратных метра, а теперь тоже три, но сейчас в нашем распоряжении 99,4 квадратных метра. Это существенное увеличение. Школа близко и в целом инфраструктура хорошая, — поделилась впечатлениями жительница дома №16 по улице Осетинской Елена Мот.

Источник: samaragis.ru

Лаунж-зона, домашний спортзал, оранжерея или игровая на балконе? Это возможно. Расскажем, как совершить чудесное превращение холодных метров в дополнительную комнату не только красиво, но ещё и технически грамотно.
Определяем цель
Вариантов использования балконов может быть очень много: от гардеробной, если она примыкает к спальне, до спортзала. Все их можно условно разделить на две группы: объединение пространств и создание дополнительной комнаты из балкона.
В первом случае надо иметь в виду, что целиком сносить перегородку между комнатой и балконом, выравнивая уровень по полу, не только незаконное, но и опасное мероприятие, потому что стены наших домов испытывают серьёзную конструкционную нагрузку.
Правила утепления
Чтобы использовать балкон как комнату, придётся его остеклить, сделать гидроизоляцию и герметизацию всех поверхностей и основательно утеплить. Инженер-замерщик, который приедет к вам для оценки фронта и стоимости работ, прежде всего должен определить, выдержит ли существующее ограждение нагрузку и как его нужно укреплять.
Мнение инженера должно быть решающим. Некоторые балконы, особенно в старых домах, остеклять тёплым способом нельзя в принципе.
Для утепления стен и потолка сегодня можно применять десятки различных материалов — всё зависит от ваших потребностей, финансовых возможностей и особенностей вашей лоджии или балкона.
Единственный совет, который тут возможен: внимательно относитесь к мнению инженеров и выбирайте то, что минимально увеличит нагрузку на перекрытие и «съест» полезную площадь (чем толще слой утеплителя, тем больше потерь в сантиметрах).
Отделка
Серьёзное утепление балкона даст вашей фантазии и декораторскому чутью не менее широкое поле для деятельности, чем любое другое помещение. Черновые стены обычно закрывают вагонкой или пластиковыми панелями либо обшивают гипсокартоном под штукатурку, обои, имитацию кирпичной кладки — ограничений никаких нет.
Источник: roomble.com

Производители стройматериалов массово приостанавливают отгрузку своей продукции: по данным собеседников издания, так поступили «Технониколь», ОМК, «Металлсервис» и ММК. При этом в пресс-службе «Технониколя» информацию о приостановке отгрузки товара опровергли. «Мы продолжаем выпускать материалы и осуществлять поставки. Однако не можем выпускать больше, чем позволяют мощности наших предприятий по производству кровельных, тепло- и гидроизоляционных материалов», — рассказали в компании, добавив, что из-за ажиотажного спроса возможны «краткосрочный дефицит и задержки в поставках».
ГК ФСК, одна из крупнейших девелоперских и строительных компаний России, сообщила, что энергомашиностроительные компании ABB (Швейцария) и «Шнейдер Электрик» (Франция) направили уведомления о трудностях с поставками материалов и оборудования.
В Acons Group заявили, что европейские поставщики электроники для строительства также временно приостановили сотрудничество. ГК «Гранель» уведомили о временном прекращении отгрузок даже по действующим договорам. Как рассказал основатель DIY-сети «Всеинструменты.ру» Виктор Кузнецов, некоторые из контрагентов приостановили отгрузки и пересчитывают цены.
Отмечается, что некоторые производители предупредили дистрибуторов стройматериалов о подорожании стройматериалов на 20–30%. 
Источник: vedomosti.ru

В то же время банки пересматривают условия сделок по стандартным программам, в том числе и по предварительным одобрениям. Как отмечают эксперты, приостановлена выдача ипотеки по всем программам следующими банками: МКБ, «Открытие», «Промсвязьбанк», «Дом.рф», «СМП Банк», «Россельхозбанк», «АльфаБанк», «МТС Банк», «Газпромбанк», «Металлинвестбанк». Только по стандартным программам проводят сделки только «Росбанк Дом» (ставка 22-23%), «Сбер» (19,5-20,3%), ВТБ (15,2-16,2%, но ожидается повышение).
Как отмечают аналитики, заморозка льготных программ продлится по меньшей мере до принятия правительством антикризисных мер. По неофициальным данным власти готовятся запустить субсидированную ипотеку под 12% годовых.
«В текущих условиях субсидирование ипотеки до 12% годовых будет разумным решением, – отмечает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум», – важно, чтобы лимит кредита был не столь ограниченным, как было в последнее время. С учетом текущих цен на недвижимость в крупных городах, его размер должен составлять порядка 15 млн рублей или больше. Определенно сейчас программа господдержки уже не вызовет ажиотаж, но однозначно поможет поддержать спрос на рынке жилья».
Отметим, что еще сегодня утром выступая на «Российской строительной неделе» вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что программы льготной ипотеки продолжают действовать, несмотря на сложную экономическую ситуацию и повышение ключевой ставки ЦБ.
Источник: novostroy.su

Сначала начнет снижаться стоимость именно вторичной недвижимости.
 Во-первых, на нее не распространяются меры господдержки, что на фоне дорожающей ипотеки повлечет за собой сокращение спроса.
Во-вторых, стоимость вторичного жилья, по словам эксперта, зачастую устанавливается на уровне, не соответствующем реальным параметрам, тогда как ценообразование на новостройки "подчиняется определенным закономерностям".  В-третьих, при относительно равной стоимости вторичное жилье "нередко представляет собой варианты с более низкими характеристиками" (износ несущих конструкций и коммуникаций, площадь квартиры, эргономичность планировок), объясняет специалист.
Минимальный размер дисконта на некоторые лоты на вторичном рынке может составить 10%, тогда как на определенные варианты, находящиеся в не лучшем состоянии, в невостребованных локациях, с проблемными документами, он превысит 20-25%, но не стоит сбрасывать со счетов и снижение благосостояния населения: продавцы могут снизить цену, чтобы получить необходимые им средства здесь и сейчас.

Источник: 1prime.ru

Ипотека от застройщика – это жилищный кредит, который оформляется у банка-партнера при покупке квартиры в новостройке.
Данные программы предполагают льготные условия по кредиту – низкие процентные ставки, оформление «по двум документам», сниженный размер минимального первоначального взноса и другие. Выгодные предложения, позволяющие покупателю сэкономить при покупке жилья, разрабатываются застройщиками совместно с банками. Девелопер увеличивает продажи в жилом комплексе, а кредитная организация получает ипотечного клиента.
Все различия между ипотекой от застройщика и привычной ипотекой от банка заключаются исключительно в условиях ее предоставления. Ни процесс оформления, ни сама суть кредита не меняются.
Застройщики совместно с банками-партнерами разрабатывают на определенных условиях льготные программы ипотечного кредитования, распространяющиеся на один или несколько жилых комплексов, на разные категории клиентов или квартир, а также действующие ограниченный срок времени.

Источник: pr-flat.ru

Президент России Владимир Путин подписал закон, который расширяет полномочия полиции. В частности, закон упростил проникновение полиции в дом без разрешения жильцов.
Когда смогут ломать дверь в квартиру
Впервые полиция получила право проникать в жилье, если внутри находится человек без процессуального статуса (то есть, против него не было возбуждено уголовное дело или выдвинуто официальное обвинение). Теперь достаточно, чтобы потерпевшие или очевидцы показали на квартиру и сказали, что внутри может быть предполагаемый преступник. После этого полиция, по новому закону, имеет право проникнуть в квартиру и устроить в ней обыск. Как добавляется в документе, полиция может проникнуть в квартиру или иное помещение, если это необходимо для задержания злоумышленников, «застигнутых на месте преступления или скрывающихся с него».
Источник: gazeta.ru

 Во дворах жилфонда в приоритете сейчас остаются уборка и вывоз снега. Особенно тщательно очищают отмостки, чтобы во время оттепели вода не попала в подвалы.
Горожане отмечают, что во дворах стало больше дворников, а утром убирается спецтехника. 
Начальник отдела организации содержания автомобильных дорог департамента городского хозяйства и экологии Павел Дюгаев отметил: в этот период муниципальные предприятия выполняют целый комплекс мероприятий, чтобы подготовить город к весне. Рабочие заняты ворошением снега и подбором вытаявшего мусора с придорожных газонов. Начинается очистка прилотковой части дорог.
Также продолжается аварийно- ямочный ремонт — временная мера для устранения дефектов дорожного покрытия, образовавшихся зимой из-за перепадов температуры. Приведено в порядок уже более 11 тысяч квадратных метров проезжей части. Ежесуточно в работе задействовано до девяти бригад. Всего планируется отремонтировать таким способом 37 тысяч «квадратов» покрытия. С наступлением благоприятных погодных условий стартует более основательный ремонт — картами.
Источник: sgpress.ru

Planner 5D
VR-модель позволит покупателю ощутить себя внутри квартиры, не посещая ее. Для просмотра потребуются VR-очки. Приложение сложное: нужно время, чтобы разобраться

Adobe Scan
Бумаги можно просто сфотографировать, но тогда на них будут видны заломы, скрепки и скобы степлера. Документы выглядят солиднее, если они отсканированы. Полученное изображение сохраняют в PDF-файлы, которые можно отправить покупателю
Реестр недвижимости
Можно заказать отчет по квартире, где будут свежие данные о собственнике, история владельцев, данные о залогах и арестах. Это как «Автотека», только для квартир. Покупатели сразу увидят юридическую сторону объекта и быстрее примут решение

PowerDirector
В этом приложении можно смонтировать ролик о квартире: соединить отдельные части или вырезать ненужные. Здесь легко наложить или убрать звук, улучшить цвет или яркость. Справится даже неопытный пользователь
Fast Motion
Ускоренное видео о районе покажет, насколько далеко от дома остановка автобуса, школа, детсад и какие в районе дороги. В приложении на выбор несколько скоростей. Готовое видео можно выложить на YouTube, ограничить доступ и отправлять покупателям ссылку
Источник: journal.tinkoff.ru

Скидки вакцинированным жителям - это новый тренд, который в Москве начал "ИНТЕКО".
Согласно условиям новой акции "Укрепляй имунитет" все желающие купить квартиру в ЖК "Вестердам", которые прошли вакцинацию от коронавируса могут рассчитывать на скидку суммой 100 тыс. рублей. Главное условие — свидетельство, подтверждающее получение прививки от COVID-19. Жилье можно получить с привлечением ипотеки.

Специалисты считают, что этот общий тренд и он дойдет и до Самары.

Больше 50% отказавшихся от оформления ипотеки, надеются на ставку ниже 7,5% годовых, при том, что объем их заработка не даёт возможность рассчитывать на такой процент.

Приблизительно 20% не удовлетворяет период кредитования: они собираются рассчитаться приблизительно за 10 лет, когда их соотношение "платежа/дохода" рассчитано на 20 лет.

Около 10% возможных заёмщиков отсрочивают оформление ипотеки в надежде дождаться более низких ставок либо уменьшения стоимости на недвижимое имущество.

В столице начали вводить в строительство многоэтажных жилых домов энергоэффективные технологии.
Это технология называется Termo-S и на сегодняшний день она используется уже во всех строящихся ЖК компании "Аквилон".
Энергоэффективные решения, которые содержит в себе данная технология, помогает уменьшить на 50% теплопотери дома, вследствие чего жители экономят вплоть до 40% на оплате за теплоснабжение.

В столице первый ЖК, созданный согласно этой технологии появится во 2-ом квартале 2022 года. Это ЖК "Аквилон Park", который возводится в новой Москве вблизи со станцией метро "Коммунарка". План уже прошел сертификацию экологического стандарта Green Zoom.

На самарский рынок московские застройщики начали заходить в 2019 году с принципиально новым подходом в строительстве жилых многоэтажных домов.
Специалисты выясняют когда эта технология будет использоваться в Самаре.

Льготы по ипотеке теперь могут получить семьи с детьми, которые были рождены с 2018 года. Так пояснил Владимир Путин, выступая в ходе Петербургского международного экономического форума. Семья сможет купить жилье в ипотеку по сниженной ставке 6% годовых уже после рождения первого ребенка.

Данная инициатива позволит увеличить доступность ипотечного кредитования для семей с детьми. В стране действует специальная ипотечная программа для семей, в которых после 1 января 2018 года появился второй и последующий ребенок. Данную программу предложено расширить на семьи, в которых растет один ребенок.

По льготной программе можно купить в кредит первичное жилье по ставке 6% годовых. Помимо этого, программа позволяет на более выгодных условиях рефинансировать ранее оформленный ипотечный кредит.

У новой программы ипотечного кредитования есть несомненные преимущества, которыми и воспользовались желающие улучшить свои жилищные условия самарцы.

С начала года жителям нашего региона было выдано более 4,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 8,7 млрд рублей. Средний размер выданного кредита составил 1,9 млн рублей. Такие данные по состоянию на сентябрь 2020 года приводит сайт "Наш.дом.рф". Особенный всплеск активности зафиксирован начиная с мая - именно тогда стартовала специальная программа льготного ипотечного кредитования.

АНТИКРИЗИСНАЯ МЕРА
Для поддержки строительной отрасли в период пандемии президент страны распорядился проработать детали льготной ипотечной программы и запустить ее уже к 1 мая текущего года. В кратчайшие сроки подготовили и ввели в действие соответствующее постановление правительства. Ранее уже рассматривалась возможность снижения ипотечных ставок до 8%, но чиновники изыскали возможности снизить этот показатель до приятных 6,5%.

Для участия в программе льготного ипотечного кредитования было подано почти 13 тысяч заявок от жителей нашего региона. По данным на конец октября, из них одобрены 8,8 тысяч заявок и 4,7 тысяч самарцев уже воспользовались данной мерой поддержки для приобретения жилья.

А МНЕ ДАДУТ?
Что важно - программа не содержит требований к возрасту, семейному или имущественному положению участников программы (но данные требования могут быть установлены кредиторами), она доступна для всех граждан Российской Федерации и дает возможность приобрести жилье в любом регионе России. Но только либо строящееся, либо готовое. Вторичка не подходит.

Тридцатипятилетний самарец Илья Федоров - одним из первых воспользовался новой программой. По его словам, льготная ипотека немного изменила его первоначальные планы. Квартиру он купил большим метражом.

У меня была накоплена сумма, превышающая минимальный размер первоначального взноса. Я решил взять больше кредита на покупку самой квартиры, а свои сбережения вложил в ремонт. Потому что по ипотеке ставка льготная, а по кредиту на ремонт будет обычная.

КАКИМ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПЕРВОНОЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС?
Чтобы взять ипотеку с господдержкой, нужно внести не менее 15% от стоимости квартиры. Если квартира стоит 2 млн рублей, заемщик должен иметь минимум 300 тысяч для первоначального взноса. Первоначальный взнос может быть и больше. Например, если квартира стоит 3 млн рублей, нужно внести минимум 450 тысяч. Но если есть 1 млн рублей, всю эту сумму можно внести как первоначальный взнос, и тогда кредит составит только 2 млн рублей.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал или любые другие субсидии из бюджета. Максимальная сумма кредита для ипотеки под 6,5% - до 6 млн рублей включительно (в зависимости от региона может достигать и 12 млн рублей).

КОМУ МОГУТ ОТКАЗАТЬ
Программа льготного ипотечного кредитования не распространяется на покупку нежилой недвижимости и апартаментов, а продавец обязательно должен быть юридическим лицом. Остальные требования устанавливают банки-кредиторы. Выбирая банк, обратите внимание на то, что одним нужен официальный доход, другим достаточно вольного изложения размера заработной платы. Кое-кто требует созаемщиков.

ПРИЯТНАЯ НОВОСТЬ
Программа льготного ипотечного кредитования пролонгирована до 1 июля 2021 года. Первоначально сроком ее завершения было 1 ноября 2020 года. Эта мера решает сразу спектр вопросов - оказывает поддержку строительной отрасли, занятые в ней люди не теряют свои рабочие места, а у граждан есть хорошая возможность купить квартиру по выгодным условиям.

Программа уже получила статус "одной из самых успешных антикризисных мер". По словам председателя правительства РФ Михаила Мишустина, на эту программу сейчас приходится более 90% всех кредитов на новостройки. По словам премьера, льготная ипотека востребована гражданами, а также она сыграла роль в поддержке строительной отрасли в период пандемии.

Даже государственная поддержка в виде материнского капитала не сильно облегчает ипотечное бремя россиян. Больше половины нуждающихся в жилье граждан нашей страны не готовы брать заём с действующей ставкой. Однако, каждый пятый согласился бы на оформление ипотеки под 6% годовых, а десятая часть опрошенных — под 7–8%.

Помните видеоролик, где мужчина показал плакат чешского отделения Сбербанка с ипотечной ставкой 0.8%? В 2019 году он был очень популярен. Хотя, на сайте содержалась информация об ипотеке от 2.29% годовых. Но все же, мы видим, что зарубежное отделение банка предлагает более выгодные условия для займа, нежели на родине.

Как оказалось, ничего удивительного в этом нет, по словам первого зампреда Сбербанка Льва Хасиса, низкий процент по ипотеке в стране обусловлен ключевой ставкой Центробанка, в Чехии – 2%, а в России – 6.25%, так же влияние на процент оказывает инфляция и низкие ставки по вкладам.

Как обстоят дела с ипотекой в других странах

• В Японии

Банк Японии уже несколько лет без изменения держит краткосрочную ставку на уровне 0.1%. Это самые низкие ипотечные ставки по сравнению с другими странами, так десятилетний займ с фиксированной процентной ставкой может составлять 0.65%, а японский банк Sumitomo Mitsui Trust предлагает ставку в 0.53%.

• В Германии

Ипотеку на десять лет в 2019 году в Германии можно взять под 1%, но первоначальный взнос должен быть не меньше 50% от стоимости жилья. А ежемесячные платежи не могут превышать 35% от дохода кредитуемого. Но даже такой низкий процент не сильно подкупает немцев, только 46% населения являются владельцами собственной недвижимости, что ниже среднего показателя по ЕС в 69%.

• Во Франции

По данным центрального банка страны в среднем на 2019 год ставка по ипотеке во Франции 1.23%. Большая конкуренция вынуждает банки привлекать клиентов выгодными предложениями.

• В Великобритании

В 2020 году в Великобритании среднее значение процентной ставки колеблется от 1.56% до 2.65%.

В стране существуют 2 вида займа: с плавающей процентной ставкой и с фиксированной на определённое количество лет, как правило, от двух до пяти, но могут достигать и десятилетнего срока.

• В Швеции

Только в 2016 году срок выплаты по ипотеке под 2.5-3.2% годовых сократили до 105 лет. Столь растянутые во времени платежи позволяют гражданам ежемесячно расставаться с небольшой суммой денег, но спустя время наследники чаще всего продают дома, чтобы погасить долг.

• В Греции

В Греции наблюдается рост ипотечного процента из-за большого количества просроченных кредитов. В июне 2019 года средняя плавающая ставка по ипотеке составила 3.08%.

• В США

В Америке в 2019 году средняя ставка зависела от срока ипотечного кредитования так: при пятнадцатилетнем займе − составляет 3.12% , а при займе длительностью до 30 лет – 3.6%.

• В Австралии

Ослабление правил кредитования и неожиданное переизбрание правоцентристского правительства привело к Снижению процентов по ипотечным займам. Этот факт вызвал оживление на рынке жилья в стране. Средняя ставка по ипотеке у четырёх крупнейших банков Австралии составляет 4.94%.

• В Нигерии

Из-за высокой инфляции, Нигерия бьет рекорд по ипотечной ставке среди других стран – 30%. Однако, граждане, которые вносят небольшой процент своего дохода в государственный банк, получают ставку в 9% от Национального жилищного фонда.

Когда тебе еще и должны

В 2019 году лидирующий датских банк Jyske Bank заявил, что готов выдавать ипотеку под минус 0.5% годовых на 10 лет.

Россиянам сложно представить, но в некоторых банках действительно существует отрицательная ставка по ипотеке. Каждый месяц остаток по кредиту уменьшается на сумму большую, чем ежемесячный платёж. То есть заемщик выплачивает банку меньшую сумму, чем брал.

Бывает и так, что банк возвращает клиентам часть выплат. В чем подвох? Так вот − банки не выплачивают своим клиентам проценты по вкладам, а порой дополнительно вводят еще и сервисные сборы за хранение ваших денежных средств.

Отрицательная ставка по ипотечному кредиту возникала ранее в случаях с нефиксированной ставкой. Так как она зависит от ключевых банковских показателей, которые порой опускаются ниже нуля. Ситуация может поменяться в момент, при росте показателей − увеличивается и сумма платежа.

Условия для иностранцев по ипотечным кредитам

Конечно, материнский капитал нельзя потратить на недвижимость за границей, но все же ради любопытства обратим внимание на европейские страны, где процентная ставка значительно ниже отечественной. Посмотрим, где нерезиденты страны могут позволить себе приобрести жильё на привлекательных условиях.

• Франция

Ипотека от 6 до 25 лет с плавающей ставкой для нерезидента страны составит примерно 2%, а с фиксированной − 2.7%. Займ дается на 70-80% от стоимости жилья, но если выбранная для проживания страна не входит в ЕС, то, как правило, банки позволяют взять ипотеку только на 50% от стоимости недвижимости. Ежемесячный платеж может составлять не более 30% от дохода, так же банк в праве попросить вас открыть счет с депозитом на сумму, составляющую 24 ипотечных платежа.

• Испания

В этой стране вам могут одобрить ипотеку от 5 до 25 лет на сумму не более, чем 70% от стоимости жилья с плавающей ставкой под 4.1-5%, с фиксированной под 5.5-7% годовых. Долг должен превышать 50.000 евро, а выплаты не должны быть больше 30-35% от ежемесячного дохода.

• Италия

В Италии нерезиденту позволят взять ипотеку на сумму до 60% от стоимости жилья на срок до 20 лет. При этом иногда указывают минимум суммы долга, который составляет 50.000 евро. Средняя ставка по ипотеке составит от 1.7% до 3.6%.

• Швейцария

Минимальная сумма займа в этой стране составляет более 500.000 евро, с помощью ипотеки вы можете оплатить до 50% от стоимости жилья на протяжении 10 лет. Ипотечный кредит для граждан других государств составит – 1.8-3% годовых с плавающей ставкой, а с фиксированной – 2.4-5%.

• Великобритания

Размер займа должен стартовать от 1,5 млн евро. Для нерезидента страны ипотеку могут одобрить на 70% от стоимости жилья на срок не менее 5 лет. Ипотечный кредит под 3% при плавающей ставке и 4.5-6% с фиксированной. Ежемесячный платеж не должен превышать 40% от ежемесячного дохода.

• Болгария

Россиянин может приобрести недвижимость в Болгарии под 7-14% годовых. Но занять позволят только до 70% от стоимости жилья, но не более 100.000 евро. Срок возврата долга составит 20 лет.

А не так уж плохо дома

В итоге, что же мы видим. Нерезидент страны может взять ипотеку, даже на довольно привлекательных условиях. По старинке можно прийти в родной СберБанк, правда заграничный. Взять там ипотеку под процент ниже, чем в России. Но стоит учесть, что стоимость недвижимости во многих странах на порядок выше отечественных, а банк не должен подвергаться сомнению о стабильности вашего заработка, так как сумма платежа не должна превышать в среднем 30% от вашего ежемесячного дохода.

Быть может не такой уж плохой вариант − отечественная ипотека на квартиру в новостройке.